estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #10379156
Façade
239 900 $

528,Rue St-Jean-Baptiste
Coaticook,(Québec)
J1A2K4

 
Spacieuse, dotée de 4 chambres, 2 s. de bains, 1 grande s. familiale, 1 s. de jeux, bref assez grande pour recevoir toute votre famille et où tout le monde aura sa place, jusqu'au garage pour monsieur. Vous aimez prendre vos repas à l'extérieur? Vous adorerez la galerie couverte, où vous pourrez profiter de bons repas même en jour de pluie.
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1966   Dimensions du bâtiment 31 Pieds x 41 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2280  
Reprise   Superficie du bâtiment 1280  
Dimensions du terrain 71 Pieds x 97 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2020   Municipales 2 093 $   Frais communs  
Terrain 22 500 $   Scolaires 157 $      
Bâtiment 152 900 $   Secteur   Énergie 3 300 $  
    Eau      
Total 175 400 $   Total 2 250 $   Total 3 300 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
12   4   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 12.10x16 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salon 12.10x14.10 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Boudoir 12x11.6 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.10x10.10 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.10x9.10 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salle de bains 12.10x7.9 P Céramique Plancher radiant 
Sous-sol Salle familiale 14.8x15.11 P Autre  
Sous-sol Salle de jeux 17.2x14.1 P Autre  
Sous-sol Chambre à coucher 12x10.5 P Tapis  
Sous-sol Chambre à coucher 11.9x10.4 P Autre  
Sous-sol Salle de bains 14x10.4 P Tuiles Laveuse-sécheuse 
Sous-sol Autre 18x7.8 P Béton  

Caractéristiques
Aménagement du terrainPatio
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresBois
 PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFournaise électrique
 Poêle à bois
GarageAttaché
 Simple largeur
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
RevêtementsBrique
 Vinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle,aspirateur central+acc.,luminaires,pôles,rideaux,toiles,stores,patère(cuisine),2 ateliers (garage+salle fournaise),poêle à bois,congélateur garage,2 patères s-sol,tablette au mur s-sol,table bistro+3 bancs (s-sol),divan,meuble tv + étagère  

Exclusions
 

Addenda
Cette belle et spacieuse propriété comprend:

Garage de 18 x 30 p.

Remise / poulailler de 16 x 10 p.

Patio: 18 x 30 p., partiellement fermée où vous pourrez
profiter de l'extérieur même en hiver, n'est-ce pas
formidable ? C'est comme un prolongement de la maison mais
extérieur, tout simplement merveilleux !

Galerie arrière en bois avec évier, tellement pratique et
bien pensé, sur terrain bordé par une haie de cèdres, vous
offrant toute l'intimité désirée.

Cuisine offrant beaucoup de rangement et un bel espace
ouvert pour un maximum d'espace et de luminosité.

Salle de bains au rdc, avec évier double

Grande salle de bains au sous-sol, avec laveuse-sécheuse,
douche indépendante en coin, rangement et attendez de voir
le grand comptoir pour votre lavage, vous adorerez c'est
certain.

Belle grande salle familiale et salle de jeux à aires
ouvertes, offrant un joli coin bistro, dans un décor
chaleureux, où les poutres sont à l'honneur, offrant un
magnifique décor de style rustique.

Plomberie et électricité refaites en grande partie.

Plusieurs travaux de rénovations, déjà effectués.

Pour les sportifs et certainement les enfants, vous
adorerez le coin, elle est située tout près de la
Polyvalente La Frontalière, où vous aurez accès à une Pump
track et à l'Acti-Sports, où plusieurs activités sont
offertes en soirée, en plus d'être située à quelques
minutes du Parc de la Gorge de Coaticook, où il y a les
sentiers pédestres, de vélo de montagne et de fat bike.

Également à proximité du centre-ville (à distance de
marche) et près du grand Parc Laurence, où se trouve la
piscine municipale, terrain de tennis, patinoire extérieure
et aréna, terrain de baseball, soccer, basketball, bref,
les sportifs et les enfants seront comblés !

Très beau secteur familiale !

À qui la chance ? Une visite s'impose !!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Boudoir
Boudoir
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de jeux
Salle de jeux
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Façade
Garage
Balcon
Balcon
Face arrière
Face arrière
Balcon
Autre
Face arrière
Extérieur