estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #14920390
Façade
349 900 $

63,Rue Johnson
Coaticook,(Québec)
J1A1S3

 
Dès l'entrée vous serez charmés par les détails architecturaux, ses boiseries, sa cage d'escalier qui vole la vedette lui conférant son cachet d'autrefois, avec portes françaises au salon et à la cuisine et que dire de la cuisine, tout simplement magnifique, armoires de bois, îlot central et comptoir de quartz, offrant beaucoup de rangement.
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Duplex   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1917   Dimensions du bâtiment 24 Pieds x 48 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2771  
Reprise   Superficie du bâtiment 1063  
Dimensions du terrain 63 Pieds x 166 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2020   Municipales 2 813 $   Frais communs  
Terrain 29 500 $   Scolaires 261 $      
Bâtiment 170 700 $   Secteur   Énergie 2 112 $  
    Eau      
Total 200 200 $   Total 3 074 $   Total 2 112 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
4   2   1 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires

Caractéristiques
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainClôturé
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageRadiant électrique dans la cuisine
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
 Propane
Équipement disponibleThermopompe murale
FenêtresPVC
FondationPierre
Foyers-poêlesFoyer au gaz
 Poêle à bois
GarageChauffé
 Détaché
 Double largeur ou plus
RevêtementsAluminium
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
 Guillotine
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, 2 thermopompes, 3 bancs de comptoir, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores. Dans le garage: les armoires, système de son, lift, poêle au bois du garage  

Exclusions
Spa, borne électrique  

Addenda
Magnifique propriété ancestrale, où les boiseries sont à
l'honneur.

Le coût de chauffage du loyer du propriétaire est de
$2112/an.

Le propriétaire n'a pas utilisé le foyer au gaz depuis l'an
dernier. Il est fonctionnel !!

Située dans un quartier recherché à côté d'une école
primaire et à distance de marche du centre-ville.

Dans la cuisine, tout est sublime, armoires de bois au goût
du jour, comptoir de quartz, îlot central avec 3 places
assises et rangement, dosseret, plancher radiant
électrique, porte-patio menant à un grand patio sur le côté
avec spa, sur terrain clôturé offrant une belle intimité.

Dans la salle à manger et au salon, magnifique plafond de
tôle avec dessins architecturaux et foyer au gaz dans la
salle à manger, doté d'un superbe manteau de foyer en
briques et moulures de bois, pour un décor chaleureux.

Au 3e étage, le plafond de bois et les fenêtres
semi-cathédrales de style lucarne, vous charmera pour un
coup de coeur assuré, avec cinéma maison pour le grand
plaisir de tous !

Garage double de 29.9 x 31.9 p. comprenant: ouvre-porte
électrique, armoires de rangement, système de son et lift,
avec poêle à bois et dragon pour chauffer, ainsi que l'eau
dans le garage. De plus, les murs et les plafonds sont en
vinyle. Tout a été bien pensé. En plus il y a un cinéma
maison avec projecteur dans le garage. Un garage à faire
rêver.

Le loyer à l'arrière est sur 2 étages. Le coût est de
$600/mois rien d'inclus.

Cette propriété est située dans une zone patrimoniale.

À qui la chance ?

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Hall d
Hall d
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle d
Salon
Salon
Vue d
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Boudoir
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cinéma maison
Cinéma maison
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Vue
Face arrière
Garage
Garage