estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #15629280
Façade
269 900 $

253,Rue Court
Coaticook,(Québec)
J1A1L5

 
Magnifique maison d'époque,ayant su conserver son charme d'Antan! Dès, l'entrée vous serez charmés par l'escalier en bois digne de son cachet ancestral! Les matériaux nobles, les boiseries, la luminosité, les pièces très spacieuses, les plafonds hauts, l'immense galerie, les balcons, ainsi que les jardins paysagés. Coup de coeur, à voir absolument!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1905   Dimensions du bâtiment 31 Pieds x 52 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2324  
Reprise   Superficie du bâtiment 1242  
Dimensions du terrain 80 Pieds x 166 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2020   Municipales 2 174 $   Frais communs  
Terrain 38 100 $   Scolaires 174 $      
Bâtiment 152 900 $   Secteur   Énergie 2 129 $  
    Eau      
Total 191 000 $   Total 2 348 $   Total 2 129 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
16   5   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11.11x7.8 P Bois Porte avant 
Rez-de-chaussée Cuisine 11.6x13.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.10x15.1 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 15.5x12.7 P Bois sortie galerie sur le coté 
Rez-de-chaussée Boudoir 12.10x10.4 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 5.10x9.9 P Bois  
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 10.3x8.3 P Bois Porte arrière 
2ième étage Hall d'entrée 16.1x10.11 P Bois Sortie galerie 2e étage 
2ième étage Salle de bains 8.11x5.3 P Bois Bain ancien sur pattes 
2ième étage Chambre à coucher 11.6x11.6 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 10.8x11.6 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 11.6x11 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 11.6x8.5 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 11.6x9.6 P Bois  
Sous-sol Salle de lavage 11.8x14.8 P Bois  
Sous-sol Autre 26x22.1 P Béton  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Gaz naturel
FenêtresBois
FondationBéton coulé
 Pierre
GarageAvec électricité
 Détaché
 Double largeur ou plus
RevêtementsBois
 Brique
ProximitéHôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Non aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
 Plat
VueSur la montagne
ZonageRésidentiel

Inclusions
Pôles, rideaux, toiles, stores, lave-vaisselle, ensemble de rotin pour patio (dans le garage) et celui en séquoia.  

Exclusions
Poêle dans la cuisine, rideaux dans le boudoir (près du piano) et ceux du salon.  

Addenda
Cette magnifique et spacieuse propriété de briques rouges
sur 3 façades, avec fenestration noire, lui confère toute
son élégance et son caractère historique.

Dotée de:

-Garage double largeur de 19.3 x22 p. avec électricité

-Magnifique et grande galerie, dotée de jolie boiseries
d'époque, donnant sur 2 façades, de 52.9 x5 p. lui
conférant tout son caractère.

-Galerie arrière de 14.10 x5 p.

-Galerie sur le côté de 14.4 x 5, donnant sur le salon

-Chauffage au gaz naturel, garde les coûts énergétiques
beaucoup plus bas que ses comparables.

-Magnifiques boiseries à l'honneur et plafond en tôle


*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Hall d
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Hall d
Escalier
Hall d
Hall d
Hall d
Salle à manger
Salle à manger
Boudoir
Boudoir
Hall d
Hall d
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de lavage
Garage
Terre/Terrain
Face arrière
Extérieur
Façade
Extérieur
Vue d
Balcon