estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #17317623
Façade
224 900 $

223,Rue Bellevue
Coaticook,(Québec)
J1A1B6

 
Spacieuse, lumineuse, pièces à aires ouvertes, matériaux de qualité, elle a vraiment tout pour plaire ! Vous serez charmés dès l'entrée, par sa fenestration abondante et la cuisine qui sera un coup de coeur assuré! Beau grand patio à l'arrière, sur terrain intime. Sise dans un secteur tranquille et recherché, à proximité de tous les services !
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison de plain-pied   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1965   Dimensions du bâtiment 51 Pieds x 40 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1471  
Reprise   Superficie du bâtiment 1471  
Dimensions du terrain 75 Pieds x 98 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2020   Municipales 2 175 $   Frais communs  
Terrain 22 900 $   Scolaires 170 $      
Bâtiment 162 300 $   Secteur   Énergie 3 724 $  
    Eau      
Total 185 200 $   Total 2 345 $   Total 3 724 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
13   4   2 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.8x4.9 P Céramique Walkin de 4.4 x 5.8 p. 
Rez-de-chaussée Cuisine 13.8x11.10 P Céramique Comptoir granit 
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.2x14.8 P Céramique 2 Portes-patio 
Rez-de-chaussée Salon 12.5x14.5 P Bois Sortie avant 
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.5x11.10 P Ardoise  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 4.4x5.9 P Ardoise Attenante à la salle de bains 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.6x9.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.10x9.5 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.1x11.10 P Bois  
Sous-sol Chambre à coucher 14.4x10.3 P Autre  
Sous-sol Salle de bains 11.3x8 P Céramique  
Sous-sol Rangement 11.8x11.3 P Autre  
Sous-sol Salle familiale 11.4x36.11 P Autre  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Patio
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
 Radiant
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageThermo-pompe
 Électricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique
 Clin de cèdre
PiscineChauffée
 Hors-terre
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueTerrain de jeu
ZonageRésidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, piscine hors-terre et ses accessoires, hotte micro-ondes, stores, remise.  

Exclusions
Prise d'auto électrique, pôles, rideaux.  

Addenda
Cette propriété comprend:

Un grand patio de bois à l'arrière avec première partie de:
13.8 x 12.7 p. et deuxième partie de: 8.11 x 6 p. irr.,
avec accès direct à la piscine.

Une galerie avant, en bois de : 7.2 x 4.5 p.

Remise de: 10.2 x 16.2 p.

Cette propriété a été rénovée au goût du jour, avec des
matériaux de qualité, comptoir de granit, ciment poli au
sous-sol, plancher radiant,..fournaise électrique,
thermo-pompe mural

Dès l'entrée, vous constaterez que tout a été bien pensé,
du hall d'entrée au sous-sol.

Dans le hall d'entrée, plancher radiant : 4.4 x 5.8
p.Salle a manger aussi avec plancher radiant.

La cuisine est à aires ouvertes avec la salle à manger et
le salon, pour un maximum d'espace et de luminosité.
Vraiment au goût du jour, les armoires montent jusqu'au
plafond et de couleur foncée, donnant du caractère et de la
richesse à la pièce, avec son grand îlot central doté de
rangement et offrant 4 places assises.

Dans la salle à manger, la fenestration est abondante et
fait littéralement le tour de la pièce, cette pièce est
tout simplement magnifique et lumineuse et avec ses 2
portes-patio vous pourrez facilement sortir sur le patio
arrière, pour de bons repas à l'extérieur.

La salle de lavage est attenante à la salle de bains.

Sise à quelques pas de l'école secondaire, des écoles
primaires, près des parcs, des terrains de tennis, de
l'aréna, de la piste cyclable et à proximité du
centre-ville, mais dans un secteur tranquille et recherché.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.



Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Façade
Stationnement
Extérieur
Extérieur
Balcon
Balcon
Piscine
Extérieur
Extérieur
Façade