estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #17597179
Façade
199 900 $

299,Rue Roy
Coaticook,(Québec)
J1A2T9

 
Propriété au cachet unique ! Vous serez charmés par son style d'autrefois, avec ses belles grandes pièces et ses fenêtres lucarnes, pour un cachet pittoresque. Belle galerie couverte, dotée de belles grosses colonnes digne de son cachet ancestral! Beau grand terrain paysager ! Coup de coeur assuré!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à un étage et demi   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1946   Dimensions du bâtiment 32 Pieds x 38 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 3648  
Reprise   Superficie du bâtiment 1216  
Dimensions du terrain 116 Pieds x 161 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019   Municipales 1 903 $   Frais communs  
Terrain 43 200 $   Scolaires 197 $      
Bâtiment 119 600 $   Secteur   Énergie 2 986 $  
    Eau      
Total 162 800 $   Total 2 100 $   Total 2 986 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
8   3   1 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 13.10x19.1 P Couvre-sol souple  
Rez-de-chaussée Salon 11.3x15.5 P Bois  
Rez-de-chaussée Boudoir 11.2x23.3 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 6.8x5.11 P Céramique  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.6x12 P Bois  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.11x12.2 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 37.4x19.1 P Plancher flottant  
Sous-sol Autre 36.2x30.4 P Béton lav/sec et garage 

Caractéristiques
AlléeEntrée en rond
 Non pavée
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes à convection
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Mazout
Équipement disponiblePorte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageAttaché
 Chauffé
 Simple largeur
RevêtementsBois
PiscineHors-terre
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Sous-sol6 pieds et plus
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreGuillotine
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
 Plat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte garage, remise, piscine hors-terre et ses accessoires, 3 lits au 2e étage.  

Exclusions
 

Addenda
Le propriétaire déclare avoir fait les travaux suivants:
-Toiture en 2018
-Armoires de la cuisine en 2006
-Galerie refaite avant en 2006, sur le côté +- 1999
-Fenêtres en grande partie (chambres +-3 ans)
-Chauffe-eau en 2016
-Planchers bois franc (salon, boudoir ) +-2003
-Piscine hors-terre 2003
-Chambre à coucher, bois +-10 ans
-Grenier, plancher flottant et isolé en partie +-5 ans
-Refait les dessus de corniches +-2018 et l'autre +- 2004
-Remise extérieure 12 x 12 p. +- 3 ans (électricité
sous-terrain)
-Galerie 6 x 12 p.
-Laveuse-sécheuse, sous-sol +-3 ans
-Portes extérieures +- 2001
Le sous-sol est ouvert à la grandeur de la propriété..on
peut y mettre si on veut 2 autos..on pourrait aussi faire
une division pour séparer le garage et faire une grande
salle familiale. La laveuse/sécheuse sont en bas
actuellement mais avant elles étaient à l'étage.. dans le
passage entre les deux chambres..il y a un garde robe et
elles étaient là superposées.
Propriété sur un coin de rue.

Un petit bijou de propriété !! A voir absolument!!


*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Boudoir
Boudoir
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Garage
Atelier
Remise
Remise
Extérieur
Remise
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Piscine
Vue d