estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #17618458
Façade
159 900 $

37,Rue Main O.
Coaticook,(Québec)
J1A1P3

 
Bâtiment situé au coeur du centre ville. Visibilité parfaite à cause de son emplacement. Intérieur au cachet ancestral. Grand balcon à l'arrière. Au 3e étage, il y a un grand bureau avec vue sur la rue principale. La grille des usages permis est en annexe, à savoir ce que vous pouvez faire avec cette bâtisse.
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 0   Dimensions du bâtiment 60 Pieds x 25 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 0  
Reprise   Superficie du bâtiment 1500  
Dimensions du terrain 26 Pieds x 109 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2020   Municipales 2 809 $   Frais communs  
Terrain 30 300 $   Scolaires 165 $      
Bâtiment 106 700 $   Secteur   Énergie 1 750 $  
    Eau      
Total 137 000 $   Total 2 974 $   Total 1 750 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
0   0   0 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires

Caractéristiques
Mode de chauffageEau chaude
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Mazout
Équipement disponibleThermopompe murale
FondationBéton coulé
 Pierre
Genre de commerceStation de radio
Appareils en location2 Thermopompes
RevêtementsBrique
ParticularitésSituée au centre-ville
Sous-sol6 pieds et plus
 Non aménagé
 Plancher en béton
Système d'égoutsMunicipal
ToitureTôle
ZonageCommercial
 Résidentiel

Inclusions
L'unité un climatiseur (boite à l'extérieur sur le toit)  

Exclusions
Ils ont leur climatisation, qui appartient au locataire. Tous les thermopompes seront exclues ( les 2 autres), le climatiseur dans le bureau au 3e est exclus. La génératrice appartient au locataire.  

Addenda
Le rez-de-chaussé et le 2e étage ne communique pas.

Le rdc comprend: 1 très grand local ouvert de 24.2 x 59.7 p.
1 cuisine, 1 salle de bains pour hommes, 1 salle de bains
pour femme et 3 pièces de rangement. Cette partie est
actuellement occupée par le commerce voisin. Ils ont
ouvert le mur pour y avoir accès. À la vente on va
refermer le mur pour le remettre comme s'était au début.

Le 2e étage et le 3e étage communiquent, c'est le local
#39, il est présentement occupé par le locataire.

Au 2e étage se trouvent : 5 bureaux, 1 partie aménagée pour
la radio, 1 salle de bains et 1 cuisine

Au 3e étage: Un grand bureau avec une pièce de rangement
donnant accès au grenier et à la génératrice.

Grand sous-sol non aménagé, sur plancher de béton et solage
de pierres (beau solage), avec plusieurs pièces de
rangement, voûte barrée et salle à fournaise.

Le propriétaire assume tous les coûts reliés à la bâtisse
comprenant les 2 locaux, sauf la partie d'électricité pour
le local #39.

Le locataire a un bail jusqu'en juillet 2021. Très bon
locataire en passant...

Grille d'usages en annexe à savoir ce qu'on peut faire avec
ce bâtiment. Le bâtiment fait partie de la zone
patrimoniale.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Façade
Bureau
Bureau
Bureau
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Balcon
Commerce
Commerce
Commerce
Rangement
Salle de bains
Salle de bains
Cuisine
Sous-sol
Sous-sol
Face arrière
Vue d
Vue d
Vue d
Rue