estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #20704878
Façade
169 900 $

49,Rue d'Ottawa
Coaticook,(Québec)
J1A1T4

 
Situé près des écoles, parcs, piste cyclable et à proximité du centre-ville, dans un beau secteur tranquille. Bonne occasion d'affaires.. Opportunité de revenus! Idéal pour un propriétaire occupant désirant avoir des revenus! Une visite s'impose!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Triplex   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 0   Dimensions du bâtiment 30 Pieds x 40 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2400  
Reprise   Superficie du bâtiment 1200  
Dimensions du terrain 65 Pieds x 65 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019   Municipales 2 719 $   Frais communs  
Terrain 26 000 $   Scolaires 175 $      
Bâtiment 119 700 $   Secteur   Énergie 1 364 $  
    Eau      
Total 145 700 $   Total 2 894 $   Total 1 364 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
3   1   1 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Moitié asphalté et gravier
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageDétaché
RevêtementsGarage: massonite
 Vinyle
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Sous-sol6 pieds et plus
 Non aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, poêle à bois  

Exclusions
 

Addenda
Le propriétaire déclare avoir fait les travaux suivants:

-Refait les 2 loyers + galeries extérieures: 1994
-Loyer 3 1/2, plancher flottant: +-4-5 ans et ajout d'un
bain magique: +-3 ans
-Revêtement extérieur en 2014
-Isolation, toiture et portes extérieures: 2015


Description des loyers:

-loyer # 49-1 : 3 1/2
chambre: plancher flottant
salle de bains: plancher flottant et bain magique
cuisine: prélard
sortie extérieure sur galerie commune

-loyer #49-2: 4 1/2
les 2 chambres: plancher prélard
cuisine: prélard
salle de bains: prélard
salon: plancher flottant
sortie extérieure sur galerie commune

-loyer #51: 5 1/2 (propriétaire occupant)
cuisine: prélard
salon: tapis
chambre: flottant
chambre: prélard
chambre: flottant
sous-sol: béton et poêle à bois (une partie du sous-sol:
vide sanitaire)
Je spécule que la partie propriétaire pourrait se louer
600$/mois facilement avec le garage inclus.
J'attend le certificat de localisation pour la mesure
exacte du bâtiment


*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Autre
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Façade
Face arrière
Face arrière
Terre/Terrain