estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #21126177
Façade
269 900 $

748,Rue Principale
Saint-Herménégilde,(Québec)
J0B2W0

 
Spacieuse et lumineuse, cette propriété a tout pour plaire. Dotée de 3 étages, offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, une salle familiale, un solarium, 1 garage, tout y est !! Sise sur grand terrain de 4.56 acres et vue magnifique, tranquillité assurée !! Venez découvrir cette propriété, elle a tout pour plaire !!
Description
Région Saint-Herménégilde   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 2009   Dimensions du bâtiment 29 Pieds x 25 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1450  
Reprise   Superficie du bâtiment 725  
Dimensions du terrain 142 Pieds x 1 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2020   Municipales 2 436 $   Frais communs  
Terrain 36 500 $   Scolaires 272 $      
Bâtiment 190 800 $   Secteur   Énergie 2 775 $  
    Eau      
Total 227 300 $   Total 2 708 $   Total 2 775 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
15   5   2 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Rangement 8x4.6 P Céramique Grand walkin dans l'entrée 
Rez-de-chaussée Cuisine 9x13.7 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle à manger 7.1x11 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salon 11.1x11.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 16.3x18.6 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 8.8x5 P Céramique  
2ième étage Salle de bains 11.1x12.8 P Céramique Laveuse-sécheuse 
2ième étage Chambre à coucher 12.6x10 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 12.6x10 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 14.1x11.3 P Bois Grand walkin de 5.5 x 6.4 p. 
Sous-sol Salle de bains 8.5x5.11 P Céramique Douche indépendante 
Sous-sol Chambre à coucher 10.11x10.11 P Plancher flottant  
Sous-sol Chambre à coucher 10.11x10.10 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle familiale 17.7x15.7 P Plancher flottant  
Sous-sol Rangement 8x5.2 P Béton  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Non pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresBois
Mode de chauffage2 thermo-pompes
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GaragePoêle à bois
 Détaché
 Simple largeur
RevêtementsVinyle
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
 Boisé
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
 Entrée indépendante
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration
 Fosse septique
Type de fenêtreCoulissante
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
VueSur la montagne
ZonageAgricole
 Résidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, pôles, rideaux, spa. Le micro-ondes avec la hotte intégrée, ne fonctionne pas, mais la hotte fonctionne bien.  

Exclusions
 

Addenda
Cette propriété est sise sur un beau grand terrain boisé et
paysager de 4.85 acres, zoné blanc et agricole en partie.
Coin paisible et tranquillité assurée, aucun voisin à
l'arrière.

Comprend:

1 remise de 19.8 x 11.8 p.

1 remise de 9.11 x 24 p.

Garage de 16.6 x 23.8 p.

Un superbe solarium de 9.6 x 21 p. avec belles portes
jardins, plancher de bois et vue magnifique, ne reste qu'à
finir l'intérieur !

La cuisine est spacieuse et lumineuse, avec bel îlot
central offrant 2 places assises, tout simplement
magnifique !! À aires ouvertes avec la salle à manger et le
salon, offrant un maximum d'espace et la joie de cuisiner à
plusieurs, il y a suffisamment d'espace.

Un grand garde robe d'entrée: idéal pour grande famille.

Grande salle familiale au sous-sol avec un thermo-pompe
mural et un autre thermo-pompe mural dans le salon au
rez-de-chaussée

Grande salle de bains, avec bain en coin et douche
indépendante.

Cette propriété a tout plaire, vraiment à découvrir !

Plusieurs arbres fruitiers: pommiers, bleuets, pruniers,
framboises..
Terrain arrière vraiment intime avec vue sur les montagnes.
Grande remise à l'arrière
Dans le garage il y a un poêle à bois.













Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Salle à manger
Vue d
Salon
Salon
Salon
Boudoir
Boudoir
Salle d
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Solarium
Solarium
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle de bains
Façade
Face arrière
Garage
Remise
Vue d
Vue d
Terre/Terrain
Terre/Terrain