estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #22354896
Façade
199 900 $

31,Rue Tolley
Coaticook,(Québec)
J1A2L4

 
Beau duplex situé dans un secteur paisible, à proximité des services. Doté d'un 3 1/2 et d'un vaste logement de 7 1/2 pièces, avec sous-sol, libre à l'acheteur ou pour location. Rénové en majeure partie. Coin intime à l'arrière et vue sur les montagnes, avec une galerie sur le côté et une à l'arrière. Beau potentiel ! À qui la chance ?
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Duplex   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 0   Dimensions du bâtiment 22 Pieds x 46 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2024  
Reprise   Superficie du bâtiment 1012  
Dimensions du terrain 149 Pieds x 185 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019   Municipales 2 496 $   Frais communs  
Terrain 36 700 $   Scolaires 211 $      
Bâtiment 136 800 $   Secteur   Énergie 3 900 $  
    Eau      
Total 173 500 $   Total 2 707 $   Total 3 900 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
7   4   1 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires

Caractéristiques
AlléeDouble largeur ou plus
 Non pavée
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Mazout
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresBois
 PVC
FondationPierre
Foyers-poêlesFournaise à l'huile
ProximitéGolf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
RevêtementsVinyle
Sous-sol6 pieds et plus
 Entrée indépendante
 Partiellement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEscarpé
 Plat
VueSur la montagne
ZonageRésidentiel

Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires.  

Exclusions
 

Addenda
Grande remise à l'arrière : 15 x 16 p.(petite grange)

Grand terrain intime à l'arrière, bordé par des arbres
intimes offrant toute l'intimité désirée.

Deux logements, dont:

-un loyer 7 1/2, avec sous-sol et porte-patio menant à un
grand balcon à l'arrière. Ce logement est libre pour
l'acheteur ou pour locations, pourrait être loué à 795 $
par mois.

Il y a seulement un compteur électrique c'est le loyer 31
qui paye l'électricité du 33 qui est un 3 1/2. On pourrait
refaire l'entrée électrique pour séparer l'électricité.

-un loyer 3 1/2, présentement loué à 465 $ par mois, tout
inclus.


Rénovations faites, dont:

-Toiture en 2018
-4 fenêtres changées dans le loyer du bas
-Bain magique en 2018
-Rampe galerie arrière en 2019


*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Balcon
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Balcon
Extérieur
Face arrière
Balcon
Logement
Logement
Logement
Logement
Logement
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Remise