estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #22479065
Façade
179 900 $

461,Rue Vincent
Coaticook,(Québec)
J1A1K6

 
Belle propriété au cachet d'époque, avec cette belle grande galerie couverte bordant la propriété. Au décor chaleureux et lumineux, dès l'entrée on aperçoit l'escalier de bois franc ouvert, lui conférant son cachet unique. Beau terrain à l'arrière, bordé par une haie de cèdres, offrant un bel espace de vie privée. Une visite vous charmera !
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1940   Dimensions du bâtiment 24 Pieds x 27 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 648  
Reprise   Superficie du bâtiment 648  
Dimensions du terrain 67 Pieds x 119 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019   Municipales 1 822 $   Frais communs  
Terrain 23 400 $   Scolaires 203 $      
Bâtiment 135 700 $   Secteur   Énergie 3 730 $  
    Eau      
Total 159 100 $   Total 2 025 $   Total 3 730 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
8   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 14.5x20.3 P Tuiles  
Rez-de-chaussée Salon 10.7x14.7 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.7x7.10 P Céramique Laveuse, sécheuse 
2ième étage Salle de bains 10.8x5.2 P Autre  
2ième étage Chambre à coucher 10.4x11.3 P Plancher flottant  
2ième étage Chambre à coucher 10.5x11.4 P Plancher flottant  
2ième étage Chambre à coucher principale 10.5x12.2 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle familiale 24.1x21.8 P Autre  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
Mode de chauffageThermo-pompe
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
FenêtresBois
 PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageAttaché
 Simple largeur
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
RevêtementsVinyle
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
Type de fenêtreCoulissante
 Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, meuble au mur du salon, stores, poêle à bois, armoire dans le garage, module de jeux extérieur.  

Exclusions
Spa (filage du spa)  

Addenda
Garage attaché: 18 x 26 p.
Remise: 10 x 14 p.

Le vendeur déclare avoir fait les travaux suivants;
Fenêtres du rdc, porte d'entrée (2), galerie, salle de
bains (2e étage), revêtement extérieur, meuble du salon,
isolation complète du salon et le dosseret dans la cuisine.

Il y a un thermo-pompe qui fonctionne jusqu'à -10. La
fournaise a l'huile a été condamné par le vendeur mais si
quelqu'un voudrait remettre le chauffage à l'huile c'est
toujours possible. La tank a huile avait été enlevée.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Balcon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Façade
Façade
Façade
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Terrasse