estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #22931778
Façade
325 000 $

54,Rue Cutting
Coaticook,(Québec)
J1A2G3

 
Belle d'autrefois, située à proximité du centre-ville. Élégante par ses boiseries, par sa grande fenestration, ses matériaux nobles, ses pièces spacieuses, ses plafonds hauts et ses balcons, le tout digne de son cachet ancestral ! Secteur familial, charmant et tranquille. Elle saura vous combler !!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1897   Dimensions du bâtiment 24 Pieds x 48 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 3455  
Reprise   Superficie du bâtiment 1290  
Dimensions du terrain 104 Pieds x 121 Pieds   Prise de possession 15 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019   Municipales 2 864 $   Frais communs  
Terrain 39 800 $   Scolaires 348 $      
Bâtiment 244 900 $   Secteur   Énergie  
    Eau      
Total 284 700 $   Total 3 212 $   Total  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
13   3   1 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Cuisine 12.11x15.3 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.1x17.1 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 16.2x12.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 12x17.11 P Bois  
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.1x15.3 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.1x5.8 P Céramique plancher radiant 
2ième étage Boudoir 15.1x16.1 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 12.9x15 P Bois balcon extérieur 
2ième étage Chambre à coucher 12.5x12 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 17.1x12 P Bois  
2ième étage Salle de bains 10.9x12.3 P Céramique  
2ième étage Hall d'entrée 11.8x12 P Bois pièce de lecture 
3ième étage Mezzanine 25.4x35 P Bois pièce a terminer 

Caractéristiques
AlléeDouble largeur ou plus
 Non pavée
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Paysager
ArmoiresBois
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes à convection
 Plinthes électriques
 Radiant
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie
 Électricité
 Mazout
Équipement disponiblePorte de garage électrique
FenêtresBois
 PVC
FondationPierre
GarageAttaché
 Détaché
 Double largeur ou plus
RevêtementsBois
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Non aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
 Guillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
 Tôle
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
 

Exclusions
 

Addenda
-Secteur familial, à deux pas d'une école primaire, à
proximité du centre-ville et de la piste cyclable, au grand
bonheur des petits comme des grands.

-Garage détaché double largeur: 32 x 24

-Garage attaché simple largeur: 13.8 x 14.1

-Cour asphaltée

-Haie de cèdre entourant la propriété, pour plus d'intimité

-Salle d'eau avec plancher radiant au rdc

-Balcon dans la chambre au 2e, donnant sur cour arrière

-Magnifique mezzanine avec plafond en bois

-Plafond en tôle dans le hall..et similaire dans le salon

-Vous apprécierez grandement l'amplitude et la disposition
des pièces de cette spacieuse résidence sur 3 étages, au
potentiel inestimable.

-Évaluation professionnelle au dossier de $406,000.00

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Hall d
Hall d
Salon
Salon
Salle à manger
Vue d
Bureau
Bureau
Cuisine
Cuisine
Salle d
Salle de bains
Salle de bains
Intérieur
Intérieur
Chambre à coucher
Boudoir
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Vue d
Salle familiale
Salle familiale
Sous-sol
Façade
Façade
Vue d
Garage
Face arrière
Garage
Garage
Terre/Terrain
Balcon