estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #24944974
Façade
214 900 $

285,Rue Michaud
Coaticook,(Québec)
J1A1A9

 
Située à proximité de tous les services, cette belle propriété au cachet d'autrefois, vous charmera par son style et ce solarium avec vue sur la cour arrière, vous offre une belle luminosité. Possédant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle familiale,.. elle a vraiment tout pour vous plaire, il ne reste plus qu'à vous y installer !
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1906   Dimensions du bâtiment 24 Pieds x 26 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1248  
Reprise   Superficie du bâtiment 771  
Dimensions du terrain 45 Pieds x 165 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2020   Municipales 1 955 $   Frais communs  
Terrain 23 500 $   Scolaires 137 $      
Bâtiment 135 600 $   Secteur   Énergie 3 090 $  
    Eau      
Total 159 100 $   Total 2 092 $   Total 3 090 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
11   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 12x6.9 P Bois  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.5x9.8 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle à manger 11x12 P Bois  
Rez-de-chaussée Salon 11.8x14.8 P Bois Poêle au propane 
Rez-de-chaussée Solarium 11.6x12.7 P Céramique  
2ième étage Chambre à coucher 11x9.2 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher principale 24x9 P Bois  
2ième étage Salle de bains 8.4x6.9 P Céramique  
Sous-sol Chambre à coucher 8.9x10.11 P Bois  
Sous-sol Salle de bains 8.5x15.1 P Céramique Laveuse/sécheuse 
Sous-sol Salle familiale 14.4x8.3 P Tapis  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Mitoyenne
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
 Patio
 Paysager
Mode de chauffagePlinthes à convection
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Propane
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresAluminium
 Bois
 PVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle au propane
RevêtementsCannexel (solarium)
 Brique
ParticularitésÀ proximité du Par de la Gorge de Coaticook
ProximitéParc-espace vert
 Piste cyclable
 Ski de fond
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
 Guillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, fan micro-ondes, foyer au gaz, îlot de cuisine, stores, remise, penderie de la chambre principale.  

Exclusions
Lustre de la salle à manger, lave-vaisselle, pôles, rideaux.  

Addenda
Belle et spacieuse propriété centenaire, magnifiquement
rénovée en ayant su garder son cachet d'autrefois et où les
boiseries sont à l'honneur !

Elle est dotée de belles grandes pièces à aires ouvertes et
d'un magnifique solarium pour un maximum de luminosité,
avec vue sur cour arrière.

4 façades en briques

Belle grande cuisine au goût du jour, avec îlot central
offrant rangement et places assises. Poêle au propane dans
le salon, offrant un décor chaleureux.

Belle grande salle de bains au sous-sol, avec belle douche
vitrée et coin pour lavage offrant beaucoup de rangement.

Belle cour arrière aménagée et paysager, bordée par une
haie de cèdres, vous offrant une belle intimité, avec beau
balcon attenant au solarium, idéal pour de bons repas à
l'extérieur.

Cour asphaltée, remise de 12 x 15 p.
2 patios: 13.5 x 22.7 et un autre : 12.3 x 7.9

À deux minutes du parc de la Gorge de Coaticook et ses
sentiers pédestres, vélo de montagne et fat bike. Également
la rivière Coaticook, à proximité où vous pourrez faire du
kayak ou canot,.. un vrai petit paradis pour les adeptes de
sport.

Sise à proximité du centre-ville et de tous ses services.

Pour les dépenses (annuelles) reliées aux frais
d'électricité, les voici détaillées comme suit:
-Électricité 2 090 $
-Propane: 1 000 $
-Prévoir location du réservoir de propane: 144 $


Coup de coeur assuré, cette propriété a tout pour plaire !!

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Escalier
Vue d
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Vue d
Vue d
Solarium
Solarium
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Façade
Façade
Face arrière
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Balcon
Balcon