estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #26266493
Façade
234 900 $

85,Rue du Hameau
Compton,(Québec)
J0B1L0

 
Belle propriété sise dans un beau quartier résidentiel. Grandes pièces à aires ouvertes, avec belles portes-patio offrant une belle luminosité. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, peut être converti en bi-génération ou duplex. Beaucoup de rénovations faites pour la mettre au goût du jour. Beau patio à l'arrière avec grand terrain. À voir !
Description
Région Compton   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1984   Dimensions du bâtiment 24 Pieds x 36 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2592  
Reprise   Superficie du bâtiment 864  
Dimensions du terrain 79 Pieds x 121 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019   Municipales 2 813 $   Frais communs  
Terrain 50 700 $   Scolaires 312 $      
Bâtiment 142 900 $   Secteur   Énergie 2 948 $  
    Eau      
Total 193 600 $   Total 3 125 $   Total 2 948 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
17   4   3 + 3  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.2x4.1 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.4x12.10 P Bois  
Rez-de-chaussée Cuisine 8.11x11.8 P Céramique Armoires en bois 
Rez-de-chaussée Salon 12.11x23.5 P Bois  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 7.7x4.9 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 7.10x4.9 P   
2ième étage Chambre à coucher 18.10x17.7 P Plancher flottant  
2ième étage Salle de bains 7.5x5.4 P Linoléum Attenante à la chambre  
2ième étage Chambre à coucher principale 16.7x18.9 P Plancher flottant  
2ième étage Salle de bains 6.11x5.5 P Céramique Attenante à la chambre 
Sous-sol Chambre à coucher 13.3x13.8 P Plancher flottant  
Sous-sol Chambre à coucher 7.9x8.0 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle de bains 5.4x4.11 P Céramique  
Sous-sol Rangement 8.9x7.4 P Béton  
Sous-sol Salle d'eau 5.2x4.11 P Céramique Laveuse/sécheuse superposées 
Sous-sol Cuisine 11.3x12.9 P Autre Armoires en bois 
Sous-sol Salon 10.6x12.9 P Plancher flottant  

Caractéristiques
AlléeDouble largeur ou plus
 Non pavée
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéAutoroute/Voie rapide
 Parc-espace vert
 École primaire
RevêtementsWarwick ressemble a du maibec
 Brique
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainClôturé
 Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtreGuillotine
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, hotte micro-ondes, remise, aspirateur central et ses accessoires  

Exclusions
 

Addenda
Les deux chambres à coucher au 2e étage, ont une salle de
bains complète attenante.

Il y aurait possibilité de la remettre en duplex.

Remise : 9 x 10 p.

Le vendeur déclare avoir fait les travaux suivants:
-Fenêtres 2017 (guillotines), portes-patio
-Ouvrir la cage d'escalier
Entre 2012 et 2017:
-Loyer au sous-sol refait en 2012 (4 1/2) plancher
-Salle d'eau rdc refaite + chambre principale et sa salle
de bains attenante au 2e étage
-Balcon arrière + balcon (rangement sous la galerie)
-Ajout d'une clôture de bois
-Revêtement extérieur
-Tank à eau chaude 2015 (40 gallons)
-Les luminaires / ventilateur
-Changé les convectairs
-Excavé la cour
-Aménagé le terrain
-Gouttières
-Portes intérieures
-Céramique dans le hall d'entrée


*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Escalier
Salle de bains
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Cuisine
Vue d
Salle d
Vue d
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Façade
Stationnement
Cour
Cour
Balcon
Balcon
Proximité
Proximité