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marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
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MLS #26638721
Façade
285 000 $

42,Ch. de Hatley
Compton,(Québec)
J0B1L0

 
Belle propriété au cachet d'autrefois, avec fenêtres lucarnes et galerie couverte, lui donnant tout son caractère patrimonial. Boiseries à l'honneur et bel espace de vie pour toute la famille. Rénovations effectuées, tout en conservant son cachet d'autrefois. Une visite et vous serez charmés, venez constater par vous même !!
Description
Région Compton   Plan d'eau  
Genre de propriété Maison à étages   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 0   Dimensions du bâtiment 24 Pieds x 35 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1680  
Reprise   Superficie du bâtiment 840  
Dimensions du terrain 90 Pieds x 320 Pieds   Prise de possession 90 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019   Municipales 2 725 $   Frais communs  
Terrain 57 400 $   Scolaires 269 $      
Bâtiment 158 400 $   Secteur   Énergie 3 404 $  
    Eau      
Total 215 800 $   Total 2 994 $   Total 3 404 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
12   3   2 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Salon 13.7x11.10 P Bois Plafond en latte de bois 
Rez-de-chaussée Salle à manger 16x12.7 P Bois  
Rez-de-chaussée Cuisine 16.10x9.1 P Bois Comptoir de quartz 
Rez-de-chaussée Salle de bains 5.11x7.4 P Céramique Douche vitrée 
Rez-de-chaussée Salle de lavage 7.5x10.10 P Bois Avec rangement et comptoir 
2ième étage Chambre à coucher principale 13.5x11.8 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 11.11x11.2 P Bois  
2ième étage Chambre à coucher 12.3x8.6 P Bois  
2ième étage Salle de bains 13.5x10.9 P Céramique Douche vitrée et bain antique 
2ième étage Autre 6.8x19.10 P Bois  
Sous-sol Cave/ chambre froide 20.8x5 P Béton  
Sous-sol Autre 33.2x22.9 P Béton Poêle à bois  

Caractéristiques
AlléeAsphalte
 Double largeur ou plus
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
 Un au sous-sol et un au garage
GarageChauffé
 Détaché
 Double largeur ou plus
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
PiscineHors-terre
ProximitéPrès des services
 Parc-espace vert
 École primaire
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Trappe à bois
 Non aménagé
StationnementExtérieur
 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainClôturé
 Terrain/cour bordé de haies
ParticularitésBoisé
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
 Manivelle
ToitureTôle
TopographiePlat
VueFace au cimetière
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, ouvre-porte garage (2), piscine hors terre et accessoires.  

Exclusions
Lave-vaisselle, les 2 luminaires des chambres à coucher au 2e étage, bois de chauffage  

Addenda
-Cuisine et salle à manger à aires ouvertes, maximisant
l'espace, parfait pour recevoir. Grand îlot central avec
rangement, parfait pour cuisiner, avec belle cheminée en
briques au centre de la cuisine, lui conférant son beau
style d'autrefois. Avec cuisinière au gaz (Propane
100$/année et location réservoir propane 100$/ année)

-Belle grande salle de lavage, avec rangement, grand
comptoir pour plier le linge et pôle pour suspendre le
linge à sécher.

-La salle de bains au rdc possède une douche vitrée et
beaucoup de rangement et est attenante à la salle de lavage.

-La salle de bains au 2e étage, possède une douche vitrée
et un bain antique sur pieds, avec beaucoup de rangement.

-Au sous-sol, il y a un poêle à bois et une trappe pour
rentrer le bois, ce qui est très pratique. Il y a aussi une
chambre froide au sous-sol.

Le propriétaire fait des paiements fixes pour
l'électricité: $196.22/mois

-Piscine Hors Terre a l'arrière de la grange. Endroit très
intime

-Garage: 24.4 x 32.4 p. chauffé au poêle à bois

-Grange à 2 niveaux: 57.3 x 25 p.

-Beau grand terrain intime, avec arbres matures.

-Belle grande galerie couverte

-Cette propriété a été rénovée au goût du jour tout en
ayant su garder son cachet d'autrefois, au style
chaleureux. Elle a vraiment tout pour plaire !


*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Vue d
Salle à manger
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Escalier
Escalier
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Face arrière
Face arrière
Garage
Grange
Grange
Grange
Grange
Terre/Terrain
Piscine
Piscine
Vue d
Vue