estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #26746245
Façade
269 900 $

45,Rue Main O.
Coaticook,(Québec)
J1A1P3

 
Excellente bâtisse commerciale, située au coeur du centre ville, offrant une visibilité exceptionnelle ! Grande bâtisse, très bien entretenue sur 3 étages, grand sous-sol aménagé et entrepôt avec monte-charge au 2e étage. Très bon rapport qualité/prix. Faut voir !...
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 0   Dimensions du bâtiment 48 Pieds x 176 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 0  
Reprise   Superficie du bâtiment 6625  
Dimensions du terrain 61 Pieds x 109 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2020   Municipales 7 088 $   Frais communs  
Terrain 93 700 $   Scolaires 557 $      
Bâtiment 311 900 $   Secteur   Énergie 18 508 $  
    Eau      
Total 405 600 $   Total 7 645 $   Total 18 508 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
0   0   0 + 0  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires

Caractéristiques
ParticularitésBordé par l'eau
Mode de chauffageAir soufflé
 Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageThermo-pompe et fournaise électrique
 Électricité
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Sumpump
 Monte charge
 Système d'alarme
FenêtresBois
FondationBéton coulé
 Pierre
Genre de commerceAmeublement
ParticularitésAu centre-ville
ProximitéCentre-ville
RevêtementsTôle
 Brique
Sous-sol6 pieds et plus
 Non aménagé
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane..
ZonageCommercial
 Résidentiel

Inclusions
Monte-charge, luminaires, 2 thermopompes.  

Exclusions
Meubles meublants  

Addenda
Située directement au centre-ville, cette bâtisse vous
offre une place de choix, pour votre commerce. Le bâtiment
fait partie de la zone patrimoine

Grande bâtisse commerciale sur 3 étages, comprenant de très
grandes pièces à aires ouvertes, 5 bureaux fermés, pièces
de rangement, sous-sol ouvert et aménagé, avec un entrepôt
sur 2 étages.

Au 3e étage, il y a une sortie extérieure sur le coté .

Le propriétaire possède le bâtiment voisin. Ils ont fait
une ouverture au premier étage. Il est actuellement
utilisée par le commerce. L'acheteur aura à refermer le
mur.

Le coût de chauffage inclus en partie celle du bâtiment
voisin qui est loué présentement. Voir avec le courtier
pour l'explication du chauffage et du mur qui a été ouvert.

Grille d'usages à savoir ce qui est permis pour ce site en
annexe.

Le muret arrière a été refait.

On a approx: 13250pi superficie habitable sur 3
étages...partie du commerce.

La partie pour l'entrepôt qui est sur 2 étages: superficie
habitable: 8316pi avec monte-charge.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Façade
Rue
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Bureau
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Bureau
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Commerce
Entrepôt
Entrepôt
Entrepôt
Sous-sol
Façade
Entrée extérieure
Face arrière
Face arrière
Face arrière