estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #27229223
Façade
259 900 $

447,Ch. Ripple Cove
Ayer's Cliff,(Québec)
J0B1C0

 
Propriété impeccable et rénové au goût du jour. Belles grandes pièces à aires ouvertes, offrant une belle luminosité et un bel espace de vie. Situé dans un secteur paisible avec accès au Lac Massawippi, cette propriété a tout pour plaire ! Une visite et vous serez charmés !
Description
Région Ayer's Cliff   Plan d'eau Lac Massawippi  
Genre de propriété Maison à un étage et demi   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 0   Dimensions du bâtiment 24 Pieds x 40 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 1250  
Reprise   Superficie du bâtiment 960  
Dimensions du terrain 90 Pieds x 132 Pieds   Prise de possession 30 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019   Municipales 1 686 $   Frais communs  
Terrain 70 700 $   Scolaires 286 $      
Bâtiment 144 100 $   Secteur   Énergie 2 488 $  
    Eau      
Total 214 800 $   Total 1 972 $   Total 2 488 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
12   3   2 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.9x7 P Céramique Avec garde-robe 
Rez-de-chaussée Cuisine 7.7x16 P Céramique  
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.10x12.2 P Plancher flottant  
Rez-de-chaussée Salon 31.2x15.3 P Plancher flottant Avec porte-patio 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 7.4x5.3 P Céramique  
2ième étage Salle de bains 8.10x8.8 P Bois Bain en coin 
2ième étage Chambre à coucher principale 14.1x13.6 P Bois Salle de bains attenante 
Sous-sol Chambre à coucher 10.10x11.8 P Plancher flottant  
Sous-sol Chambre à coucher 11.6x10.9 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle familiale 20x13.1 P Plancher flottant  
Sous-sol Salle de bains 10.9x11.5 P Céramique Douche indépendante  
Sous-sol Atelier 7.5x10.9 P Béton  

Caractéristiques
ParticularitésAccès à l'eau
 Navigable
AlléeGravier
Appareils en locationRéservoir de propane
Aménagement du terrainPatio
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
 Propane
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
 Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
ProximitéAutoroute/Voie rapide
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
RevêtementsVinyle
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-sol6 pieds et plus
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainClôturé
ParticularitésBoisé
Type de fenêtreCoulissante
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, foyer au gaz, remise.  

Exclusions
2 bancs de comptoir  

Addenda
Avec un accès directement sur le Lac Massawippi.

Remise 13.3 x 23.4

Galerie en forme de L bordant la maison: 19.7 x 39.7 p. en
bois traité.

Patio à l'arrière, en bois traité: 13.7 x 15.3

Un grand parc à chien: 23.5 x 30 p.

Au salon, il y a une porte-patio menant au patio arrière,
pour de bons repas à l'extérieur.

La cuisine est spacieuse et vous offre beaucoup de
rangement, avec îlot central, dont 2 places assises.

Pièces à aires ouvertes offrant beaucoup d'espace et de
luminosité.

Atelier au sous-sol

L'accès au lac est lié à 9 propriétés, donc le compte de
taxes municipales et scolaires est divisé entre les 9
propriétés, pour le municipale il est ajouté sur le compte
de la propriété.

-Refait les drains, dalles et la calvette a été changée de
place. -Ajout d'un canal de surface sur le terrain de la
ville.
-Fenêtres, portes, planchers, cuisine, plomberie,
électricité par ancien propriétaire
-Remise
-Ajout d'un parc à chien
-Aménagement extérieur
-Entrée (cour) en U refaite


*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.


Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Hall d
Cuisine
Vue d
Intérieur
Salle à manger
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle d
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Remise
Façade
Stationnement
Face arrière
Face arrière
Autre
Vue
Autre
Bord de l
Bord de l
Bord de l
Vue sur l