estrie
marise viens courtier immobilier
Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
retour
MLS #9835087
Façade
175 000 $

519,Rue Mcauley
Coaticook,(Québec)
J1A1J8

 
Duplex situé à proximité du centre-ville, mais dans un secteur tranquille. Au 1er étage, grand logement de 9 pièces, avec sous-sol aménagé, dont 4 chambres au total, 2 salons, atelier et sortie extérieure. Au 2e étage, grand loyer 5 1/2 avec petit balcon. Idéal pour proprio occupant ou comme investissement. À voir sans tarder!
Description
Région Coaticook   Plan d'eau  
Genre de propriété Duplex   Type de bâtiment Détaché (Isolé)  
Zonage   Intergénération  
Année de construction 1977   Dimensions du bâtiment 30 Pieds x 29 Pieds  
Saisonnier   Superficie habitable 2088  
Reprise   Superficie du bâtiment 1044  
Dimensions du terrain 60 Pieds x 123 Pieds   Prise de possession 60 jours  

Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles)
Année 2019   Municipales 2 256 $   Frais communs  
Terrain 22 000 $   Scolaires 231 $      
Bâtiment 128 600 $   Secteur   Énergie 1 884 $  
    Eau      
Total 150 600 $   Total 2 487 $   Total 1 884 $  

Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s)
Nombre de pièces Nombre de chambres Nombre de salles de bains et salles d'eau
9   4   1 + 1  
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Informations supplémentaires

Caractéristiques
AlléeNon pavée
ArmoiresBois
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBois
 Électricité
Équipement disponibleAdoucisseur d'eau
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
ProximitéGarderie/CPE
 Golf
 Hôpital
 Parc-espace vert
 Piste cyclable
 École primaire
 École secondaire
Sous-sol6 pieds et plus
 Entrée indépendante
 Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
Aménagement du terrainPaysager
Type de fenêtreCoulissante
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Inclusions
Luminaires, poêle à bois, adoucisseur d'eau (non-fonctionnel)  

Exclusions
 

Addenda
Situé à deux pas du grand parc central, avec aréna, terrain
de soccer, de baseball, de basketball, skatepark et piscine
municipale.

Les photos sont celles du loyer du rdc, celui du
propriétaire. On pourrait louer facilement ce loyer
$700/mois, ce qui est compté dans les revenus. On a
spéculé un revenu pour la partie du propriétaire et c'est
celle qui sera libre à l'acheteur.

Terrain bordé par haie de cèdres à l'arrière, offrant une
belle intimité.

Poêle à bois au sous-sol

Atelier au sous-sol, avec sortie extérieure

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Source
Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.


Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salon
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Façade
Façade
Terre/Terrain
Face arrière