Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
MLS #10379156
239 900 $
528,Rue St-Jean-Baptiste
Coaticook,(Québec)
J1A2K4
528,Rue St-Jean-Baptiste
Coaticook,(Québec)
J1A2K4
Spacieuse, dotée de 4 chambres, 2 s. de bains, 1 grande s. familiale, 1 s. de jeux, bref assez grande pour recevoir toute votre famille et où tout le monde aura sa place, jusqu'au garage pour monsieur. Vous aimez prendre vos repas à l'extérieur? Vous adorerez la galerie couverte, où vous pourrez profiter de bons repas même en jour de pluie.
| Description | |||
| Région | Coaticook | Plan d'eau | |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied | Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Zonage | Intergénération | ||
| Année de construction | 1966 | Dimensions du bâtiment | 31 Pieds x 41 Pieds |
| Saisonnier | Superficie habitable | 2280 | |
| Reprise | Superficie du bâtiment | 1280 | |
| Dimensions du terrain | 71 Pieds x 97 Pieds | Prise de possession | 30 jours |
| Évaluation (municipale) | Taxes (annuelles) | Dépenses/Énergie (annuelles) | |||
| Année | 2020 | Municipales | 2 093 $ | Frais communs | |
| Terrain | 22 500 $ | Scolaires | 157 $ | ||
| Bâtiment | 152 900 $ | Secteur | Énergie | 3 300 $ | |
| Eau | |||||
| Total | 175 400 $ | Total | 2 250 $ | Total | 3 300 $ |
| Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s) | ||||
| Nombre de pièces | Nombre de chambres | Nombre de salles de bains et salles d'eau | ||
| 12 | 4 | 2 + 0 | ||
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Informations supplémentaires |
| Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.10x16 P | Céramique | |
| Rez-de-chaussée | Salon | 12.10x14.10 P | Plancher flottant | |
| Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12x11.6 P | Plancher flottant | |
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.10x10.10 P | Plancher flottant | |
| Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.10x9.10 P | Plancher flottant | |
| Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.10x7.9 P | Céramique | Plancher radiant |
| Sous-sol | Salle familiale | 14.8x15.11 P | Autre | |
| Sous-sol | Salle de jeux | 17.2x14.1 P | Autre | |
| Sous-sol | Chambre à coucher | 12x10.5 P | Autre | |
| Sous-sol | Chambre à coucher | 11.9x10.4 P | Autre | |
| Sous-sol | Salle de bains | 14x10.4 P | Tuiles | Laveuse-sécheuse |
| Sous-sol | Autre | 18x7.8 P | Béton | |
| Caractéristiques | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Inclusions |
| Lave-vaisselle,aspirateur central+acc.,luminaires,pôles,rideaux,toiles,stores,patère(cuisine),2 ateliers (garage+salle fournaise),poêle à bois,congélateur garage,2 patères s-sol,tablette au mur s-sol,table bistro+3 bancs (s-sol),divan,meuble tv + étagère |
| Exclusions |
| Addenda |
|
Cette belle et spacieuse propriété comprend: Garage de 18 x 30 p. Remise / poulailler de 16 x 10 p. Patio: 18 x 30 p., partiellement fermée où vous pourrez profiter de l'extérieur même en hiver, n'est-ce pas formidable ? C'est comme un prolongement de la maison mais extérieur, tout simplement merveilleux ! Galerie arrière en bois avec évier, tellement pratique et bien pensé, sur terrain bordé par une haie de cèdres, vous offrant toute l'intimité désirée. Cuisine offrant beaucoup de rangement et un bel espace ouvert pour un maximum d'espace et de luminosité. En décembre le vendeur vient de faire l'ajout d'un ilot et refait le comptoir et son dosseret plus ajout d'un ilôt de cuisine(40 x 67). Changement de plancher pour céramique dans la cuisine. Salle de bains au rdc, avec évier double Grande salle de bains au sous-sol, avec laveuse-sécheuse, douche indépendante en coin, rangement et attendez de voir le grand comptoir pour votre lavage, vous adorerez c'est certain. Belle grande salle familiale et salle de jeux à aires ouvertes, offrant un joli coin bistro, dans un décor chaleureux, où les poutres sont à l'honneur, offrant un magnifique décor de style rustique. Plomberie et électricité refaites en grande partie. Plusieurs travaux de rénovations, déjà effectués. Pour les sportifs et certainement les enfants, vous adorerez le coin, elle est située tout près de la Polyvalente La Frontalière, où vous aurez accès à une Pump track et à l'Acti-Sports, où plusieurs activités sont offertes en soirée, en plus d'être située à quelques minutes du Parc de la Gorge de Coaticook, où il y a les sentiers pédestres, de vélo de montagne et de fat bike. Également à proximité du centre-ville (à distance de marche) et près du grand Parc Laurence, où se trouve la piscine municipale, terrain de tennis, patinoire extérieure et aréna, terrain de baseball, soccer, basketball, bref, les sportifs et les enfants seront comblés ! Très beau secteur familiale ! Propriété qui a beaucoup de rangement !! À qui la chance ? Une visite s'impose !! Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Source |
| Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. |