Immobilier signé Marise Viens
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
53 rue Cutting
Coaticook (Québec)
819 849-9666
MLS #23614349
424 900 $
668,Mtée des Pins S.
Coaticook,(Québec)
J1A3H4
668,Mtée des Pins S.
Coaticook,(Québec)
J1A3H4
Somptueuse, luxueuse, spacieuse, que dire de plus, tout simplement qu'elle vous charmera !! Cette propriété est tout ce dont vous avez toujours rêvé, elle a tout pour plaire! Belles grandes pièces, foyer 2 façades entre la salle à manger et le salon. Décor chaleureux et au goût du jour, avec matériaux de qualité. Elle est IMPECCABLE !!
| Description | |||
| Région | Coaticook | Plan d'eau | |
| Genre de propriété | Maison à étages | Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Zonage | Intergénération | ||
| Année de construction | 1997 | Dimensions du bâtiment | 26 Pieds x 36 Pieds |
| Saisonnier | Superficie habitable | 1872 | |
| Reprise | Superficie du bâtiment | 936 | |
| Dimensions du terrain | 104 Pieds x 160 Pieds | Prise de possession | 60 jours |
| Évaluation (municipale) | Taxes (annuelles) | Dépenses/Énergie (annuelles) | |||
| Année | 2020 | Municipales | 3 679 $ | Frais communs | |
| Terrain | 44 400 $ | Scolaires | 507 $ | ||
| Bâtiment | 324 700 $ | Secteur | Énergie | 4 163 $ | |
| Eau | |||||
| Total | 369 100 $ | Total | 4 186 $ | Total | 4 163 $ |
| Pièce(s) et particularité(s) intérieur(s) | ||||
| Nombre de pièces | Nombre de chambres | Nombre de salles de bains et salles d'eau | ||
| 18 | 4 | 2 + 1 | ||
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Informations supplémentaires |
| Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.3x24.10 P | Céramique | Sortie patio |
| Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.8x22.7 P | Bois | Foyer au bois 2 façades |
| Rez-de-chaussée | Salon | 14.11x14.7 P | Bois | Foyer au bois 2 façades |
| Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 9.6x7.7 P | Céramique | sortie garage |
| Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.10x8.1 P | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 2ième étage | Chambre à coucher | 8.8x11.2 P | Bois | |
| 2ième étage | Chambre à coucher | 11x11.7 P | Bois | |
| 2ième étage | Chambre à coucher | 14.6x12 P | Bois | |
| 2ième étage | Salle de bains | 8.2x12.11 P | Céramique | Douche indépendante |
| 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14x14.5 P | Bois | |
| 2ième étage | Rangement | 23.5x24 P | Autre | rangement ou chambre a coucher |
| Sous-sol | Autre | 4.8x6.11 P | Béton | |
| Sous-sol | Autre | 3.6x6.11 P | Tuiles | Pas isolé |
| Sous-sol | Salle familiale | 21x22 P | Autre | |
| Sous-sol | Salle de bains | 6.11x7.8 P | Autre | |
| Sous-sol | Autre | 24.3x16 P | Béton | |
| Sous-sol | Autre | 25.6x22.7 P | Béton | Sortie au garage |
| Sous-sol | Autre | 9.1x11.9 P | Béton | |
| Caractéristiques | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Inclusions |
| Lave-vaisselle, luminaires, adoucisseur d'eau, aspirateur central et ses accessoires, armoires en bois dans le garage, ouvre-porte garage (2), gazebo, remise, stores, pôles, rideaux. |
| Exclusions |
| Vitrail de la salle de bains du haut, armoires en métal dans le garage (3 ensembles). |
| Addenda |
|
Cette propriété comprend: Un grand patio en bois de: 23.2 x 14 p. avec ajout d'un 2e patio de 18 x 18 p. en pierres. Sur belle grande cour arrière avec aménagement paysager, vous offrant toute l'intimité désirée. Garage double, attaché et excavé de: 28 x 28 p., avec sortie arrière et 2 portes avant et plancher radiant glycol, avec rangement et évier. Remise de : 30 x 14 p. Une salle de mécanique de 24.3 x 16 p. Dessous de garage (excavé) en béton et isolé de 25.6 x 22.7 p. avec sortie au garage. A été avant une bi-génération. Cette propriété vous offre tout ce dont vous pouvez désirez: À commencer par beaucoup de rangement, le rêve de tous, vous n'en manquerez pas c'est certain. Cuisine avec armoires en érable et mdf, comptoir en granit, avec îlot central qui vous offre 4 places assises, avec rangement et porte-patio menant sur patio arrière déjà aménagé avec gazebo inclus de 11.3 x 8.8 p. Vous avez même un coin bureau aménagé dans la cuisine. Entre le salon et la salle manger, se trouve un magnifique foyer 2 faces avec superbe manteau de foyer montant jusqu'au plafond, avec cadres de portes en arches et plafond en tôle. Dans la salle d'eau du rdc; laveuse et sécheuse superposées et rangement avec comptoir. Dans la salle de bains du 2e étage; douche indépendante, bain indépendant, comptoir avec lavabo double. Grand grenier aménagé. Il pourrait très bien être une chambre à coucher si vous le voulez ou encore une belle pièce de rangement. Jusqu'à la cour pour le stationnement, qui est en pavé uni. Aucun détail n'a été échappé, lors de la construction. Dès l'entrée vous constaterez la qualité des matériaux, moulures, boiseries, escalier en bois, plafond en tôle, belles grandes fenêtres offrant une belle luminosité, le tout dans un décor chaleureux. Belle grande salle familiale, garde-robe en cèdre, cavreau. 3 Thermopompes chauffent jusqu'à -15° et climatise Le propriétaire passe environ 8 cordes de bois à 95$ la corde pour un total d'environ 760 $ par année. Sise dans un des plus beaux secteurs de la ville, quartier très recherché, secteur tranquille et familiale et à proximité de tous les services. Cette résidence est plus qu'impeccable ! Une visite et vous aurez le coup de coeur assuré ! Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Source |
| Immobilier signé Marise Viens, Agence immobillière |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. |